毛坯房是什么意思(毛坯房是什么意思毛胚)

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毛坯房，这个词汇在房地产行业中经常出现，但是对于许多人来说，它的含义并不十分清楚。

那么，毛坯房到底是什么意思呢？毛坯房与精装修房有什么区别？为什么越来越多的人选择购买毛坯房？本文将为你详细解析毛坯房的概念、特点以及购买毛坯房的优缺点，帮助你更好地了解这一热门话题。

毛坯房是什么意思?

毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修建室内不做任何装修，墙面、地上、顶面没做任何面层，室内无门扇、只要门框，卫浴间内也没有任何设备，只要给水、排水的接口，厨房内只要低档的洗刷盆和变通水嘴，室内五任何灯具，只要电线接口，乃至室内有些隔墙也没有，这么能够便利业主日后自个改造装修。

1、有很强经济实力的人，关于居住的条件、环境都有很高的请求，并且有较宽余的时刻来跟进装修事宜;

2、收入一般的工薪阶层，受经济实力的约束，精装修房的装修规范高于其方案的，买精装房等于增加了经济负担;

3、专心想要自个装修家的人。

毛坯房有哪些规范?

1、毛坯房悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。

2、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平坦、色泽根本均匀、线角顺直。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。

4、毛坯房交房规范有防水请求的房间地上应严厉依照防水层、保护层的修建请求来规划，在检验时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。

5、各种房间水泥地上底层标高，应思考预留再装修时的高度尺度请求。

毛坯房装修后交房标准：

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、毛坯房装修时，有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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