河南省公积金装修贷款条件 公积金装修贷款条件与贷款流程

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你是否正在考虑装修你的河南家园，但资金短缺让你犹豫不决？河南省公积金装修贷款可能是你的最佳选择。

那么，申请这项贷款的具体条件和流程吗？本文将为你详细解析河南省公积金装修贷款的条件以及申请流程，帮助你轻松解决装修资金问题。

一、公积金装修贷款基本条件

1、只有参与公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款；

2、配偶一方申请公积金贷款。在还清贷款本息之前，配偶双方不能再获得公积金贷款，结清后可以进行二次抵押贷款。因为公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种“住房保障型”的财政支持；

3、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定和偿还贷款能力外，还必须没有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务；

4、贷款用途必须是专项资金：公积金贷款用途仅限于购买所有权的自住住房，购买的住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

购买以盈利为目的的房屋时，不能使用公积金贷款。

二、公积金装修贷款注意事项

1、如果家里有装修需求，可以到各区的房地产担保办理，套现，可以找房地产担保公司的熟人帮忙，也可以找中介和贷款机构办理。

2、产权证上有人不能到场签字，需要委托公证，公证将房屋抵押和贷款处理权全权委托给他人。

3、要求主贷款人公积金账户余额足够，为贷款金额的1/40，并连续支付6个月。余额不足会导致处理成本上升。

4、要求房屋面积在70平方米以上，TF单位好的可以放宽，房龄最好在15年内，TF单位好的可以放宽到20年。

5、办理时，TF应货比三家，尤其是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不难，任何中介都可以做，看哪个价格实惠。

6、公积金装修贷款额度为1000元/平方米，未来可放宽至2000元/平方米。

一旦开放2000元/平方米，办理成本也会增加。

7、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款要求贷款人有良好的信用记录，过去没有太多的逾期还款记录，否则处理成本会上升。

8、贷款没有还清，不能申请新贷款，短期购房需求TF不容易做公积金装修贷款。

9、贷款前两个月还款，要求现金存入账户后用公积金抵消。拿到贷款后，不要把账户金额全部拿走，至少留下两个月的还款金额，以免造成还款违约。

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